베란다(발코니) 확장은 단순히 벽을 트는 공사가 아니라, 외기에 직접 닿던 공간을 실내로 바꾸는 일입니다. 그래서 면적당 단가만 보고 견적을 잡으면 결로·곰팡이 보수비로 두 번 돈이 나갑니다. 이 계산기는 확장 면적(평)과 등급(기본·중급·고급), 시공 방식(DIY·전문가)을 골라 2026년 표준 시세로 현실적인 예상 견적을 뽑아줍니다.
기본 산식은 확장 비용 = 확장 면적(㎡) × 등급별 ㎡ 단가 입니다. 평을 ㎡로 환산할 때는 1평 ≈ 3.3㎡를 곱하고, DIY를 선택하면 인건비를 뺀 자재비 비중(대략 전체의 45~55%)만 반영됩니다. 등급 단가에는 철거·단열·바닥이 기본 포함되며, 중급은 전기·도배가, 고급은 시스템창호·난방 배관이 추가됩니다.
| 등급 | 포함 공사 | ㎡ 단가 |
|---|---|---|
| 기본 확장 | 철거 · 단열 · 바닥 | 약 80만 원 |
| 중급 확장 | 기본 + 전기 · 도배 | 약 120만 원 |
| 고급 확장 | 중급 + 시스템창호 · 난방 | 약 180만 원 |
| DIY 자재만 | 인건비 제외(자재비 약 50%) | 등급가의 45~55% |
* 지역·층수·폐기물량·창호 브랜드에 따라 ±20% 변동될 수 있습니다. 정밀 견적은 현장 실측 후 산출됩니다.
발코니 확장은 1.5m 이내 등 법정 기준과 단지 규약·구청 신고 여부를 확인해야 합니다. 구조에 영향을 주거나 외벽을 변경하는 확장은 건축물대장상 위반건축물로 등재될 수 있으니, 착공 전 관리사무소와 지자체에 반드시 문의하세요.
중급 전문가 시공 기준 약 1,100~1,300만 원, 고급은 1,700만 원대까지 올라갑니다. DIY로 자재만 구매하면 절반 수준이지만 단열·방수 시공 난도가 높아 권장하지 않습니다.
외기와 닿는 면의 단열·창호가 부실해 실내 따뜻한 공기가 차가운 표면에서 응결하기 때문입니다. 시스템창호 + 바닥·벽 단열재 보강 + 환기 동선 확보, 이 세 가지를 함께 해야 근본적으로 막을 수 있습니다.
실내 면적이 늘어 난방 부하가 커지지만, 단열을 제대로 하면 증가폭은 크지 않습니다. 오히려 단열이 부실하면 같은 온도를 유지하려고 보일러가 더 돌아 난방비가 급증합니다.
선반·바닥 마감 정도는 가능하지만, 단열·새시·방수는 누수와 결로 위험이 커 전문가 시공을 권합니다. 잘못된 DIY는 보수비가 신규 시공비를 넘기는 경우가 많습니다.
계산 결과로 대략적인 자재량·예산을 확인했다면, 철거·방수·전기·수도가 포함된 실제 시공 견적은 차이가 클 수 있습니다. 비용 계산기로 범위를 좁히고, 관련 가이드에서 시공 순서와 주의점을 확인하면 시행착오를 줄일 수 있습니다.